南方醫(yī)科大學順德醫(yī)院（佛山市順德區(qū)第一人民醫(yī)院）消防系統(tǒng)、設(shè)施維護保養(yǎng)項目市場調(diào)研公告
來源：保衛(wèi)科  作者：未知  添加時間：2019年09月06日   點擊數(shù):0

消防聯(lián)動控制主機

1

控制主機外觀檢查

查看消防控制主機面板所有模塊的銘牌及標識是否明顯，清晰

每月全部檢查
 
  1.檢查時須有院方代表參與，檢查完成后由維保單位與院方代表共同簽字確認。
 
  2.檢查結(jié)果均需裝訂形成每月的檢查報告。

查看消防控制主機面板所有模塊的標識是否清晰或有無脫落，其儀表、指示燈、開關(guān)、控制按鈕等是否正常

使用專業(yè)工具對消防控制主機柜體內(nèi)部進行吹掃，保持機柜內(nèi)部清潔衛(wèi)生

2

控制器的接地

檢查控制器有工作接地線及RE線接地保護

3

控制器的電源

控制主機有消防專用電源、并使用專用蓄電池供電；控制主機直連消防電源，嚴禁使用插頭相連

4

備用電源自動充電功能

主電源恢復，備電自動切除，浮充、等待備用

5

應(yīng)急電源充、放電試驗

6

報警音響

額定電壓下，距器件中心1m處，聲壓級應(yīng)在85dB-115dB

7

氣體滅火控制器

檢測氣體滅火控制器開關(guān)是否處于自動狀態(tài)下，指示燈所顯示的狀態(tài)是否正常（檢查氣體系統(tǒng)主機動作時消防控制中心1#主機是否接收到反饋信息）

8

檢查控制主機的以下基本功能是否正常（h聯(lián)動功能：檢查主機在自動狀態(tài)下聯(lián)動功能是否正常啟動；i反饋功能：檢查主機受控設(shè)備動作時能否接收到反饋信號；

A.報警功能

測試當接到火災(zāi)信號時，是否發(fā)出聲光報警

B.自檢功能

可自檢，ＣＰＵ診斷

C.火災(zāi)優(yōu)先功能

檢測與故障同時報警時，火警是否優(yōu)先

D.記憶功能

查閱火警時間記錄（檢查主機動作時是否有歷史記錄，包含火警、故障、監(jiān)管等）

E.消音、復位功能

火警狀態(tài)時可手動消除信號并復位

F.電源轉(zhuǎn)換功能

檢測主電源切斷，備用電源能否自動投入運行

G.電源指示功能

主、備電源轉(zhuǎn)換時，指示燈是否正確

9

H.控制主機的打印機

確認打印機可正常打印，打印紙充足

10

I.控制主機的報警信息

查看消防主機有無故障信息（當有報警信息時在48小時給予修復）

11

J.消防電梯的聯(lián)動功能

檢測消防電梯的緊急迫降功能

12

K.門禁系統(tǒng)消防聯(lián)動控制

測試在消防強切狀態(tài)下，門禁的電磁鎖是否失電打開

13

L.消防水池液位顯示

記錄消防水池液位顯示，并實地查看消防水池的液位與顯示數(shù)位是否一致（醫(yī)院暫時無此項功能）

14

N.聯(lián)動盤

檢查系統(tǒng)受控設(shè)備在手自動切換時各項功能是否正常

自動噴淋系統(tǒng)（含水泵房加壓水泵2臺，以及5號樓屋頂?shù)脑鰤悍€(wěn)壓系統(tǒng)）

1

系統(tǒng)管網(wǎng)

觀察系統(tǒng)壓力參數(shù)是否恒定，是否符合工作壓力,目測管網(wǎng)外觀，有無跑、冒、滴、漏現(xiàn)象

除注明抽查的，其它每月須全部檢查
  1.檢查時須有院方代表參與，檢查完成后由維保單位與院方代表共同簽字確認。
  2.檢查結(jié)果均需裝訂形成每月的檢查報告。
  3.噴淋頭按一年完成全覆蓋的要求進行區(qū)域抽查。
  4.每月的抽查區(qū)域與檢查結(jié)果均需裝訂形成每月的檢查報告。

2

末端試水

每月對噴淋泵進行末端試水測試，記錄開始放水到噴淋泵啟動的時間；測試水流開關(guān)報警和控制中心的各種報警功能

3

濕式報警閥組

a.外觀

組裝正確、完整、無滲漏，配件功能完好

b.供水總控制閥開、關(guān)狀態(tài)

總控制閥開、關(guān)狀態(tài)靈活可靠、標志明顯

c. 報警閥組功能試驗

在伺應(yīng)狀態(tài)，延遲器無出水

系統(tǒng)啟動，5-90s內(nèi)開始連續(xù)報警，壓力開關(guān)在消控中心報警，信號顯示，消防水泵自動啟動

使用數(shù)字聲級計測量并記錄警鈴的分貝值

警鈴停，壓力開關(guān)復位，延遲器自動排水，時間不大于5min

在無實驗狀態(tài)下延時器下端無漏水現(xiàn)象

動作靈活（當延時器有水流出時能發(fā)出鈴聲）

測試實施報警閥的排水口，如泵不能正常啟動且壓力很快下降到0說明可能有控制閥被關(guān)

測試實施報警閥的排水口，如泵不能正常啟動且壓力很快下降到0說明可能有控制閥被關(guān)

4

噴淋水泵(一主一備）

外觀檢查：檢查水泵有無變形、掉漆、有無滲漏

分別啟動測試主、備用水泵運轉(zhuǎn)，確保手動、自動均能正常啟動水泵

每月對閥桿加注潤滑油

在水泵房的控制柜內(nèi)啟動水泵、消防控制室啟動水泵，查看能否運行及反饋信號

檢查水泵能否正常運轉(zhuǎn)，流量和壓力能否保證；

檢查主、備泵能否自動切換

啟動水泵后、打開試驗閥，觀察壓力保持情況

每月對噴淋水泵檢修、保養(yǎng)一次，添加潤滑油

5

增壓穩(wěn)壓系統(tǒng)

外觀檢查：檢查水泵、罐體有無變形、掉漆

每月對水泵檢修、保養(yǎng)一次，添加潤滑油

檢查控制柜電源是否正常，使用專業(yè)工具對控制柜體內(nèi)部進行吹掃，保持機柜內(nèi)部清潔衛(wèi)生

檢查穩(wěn)壓泵是否能夠自動加壓

檢測穩(wěn)壓泵的啟動頻率，確保啟動頻率正常

打開試驗排水閥，檢查減水時能否自動供水、加壓裝置及供水裝置壓力表是否顯示正常

6

水流指示器

檢查外觀質(zhì)量是否完好無損，線路是否正常，水流動作時是否啟動

7

噴淋頭

抽查噴淋頭外觀有無損壞、銹蝕、漏水等現(xiàn)象（噴淋頭每月按照一年完成全覆蓋的要求進行區(qū)域抽查）。

氣體滅火系統(tǒng)

1

探測器

對探測器進行模擬火災(zāi)響應(yīng)試驗和故障報警試驗。每月測試控制器的性能，核對探測器安裝位置和聯(lián)動關(guān)系的準確性。 

除注明抽查的，其它每月須全部檢查
  1.檢查時須有院方代表參與，檢查完成后由維保單位與院方代表共同簽字確認。
  2.檢查結(jié)果均需裝訂形成每月的檢查報告。

2

排氣體鋼瓶

每月檢查氣體鋼瓶的外觀、線路連接狀況是否正常（七氟丙烷系統(tǒng)）。

3

電動閥

每月測試電動閥的啟閉性能。

4

滅火存儲器

查看滅火存儲器壓力表，壓力是否在正常范圍內(nèi)，檢測滅火存儲器壓力不應(yīng)小于設(shè)計壓力的90%。

5

熱氣溶膠

檢查箱體外觀是否正常，氣體是否在保質(zhì)期內(nèi)，線路是否正常

防火分隔設(shè)施

1

防火卷簾門（防火卷簾門每月按照一季度完成全覆蓋進行區(qū)域抽查）

除注明抽查的，其它每月須全部檢查
  1.檢查時須有院方代表參與，檢查完成后由維保單位與院方代表共同簽字確認。
  2.檢查結(jié)果均需裝訂形成每月的檢查報告。

3.防火門及相關(guān)配件按一年完成全覆蓋的要求進行區(qū)域抽查。
  4.每月的抽查區(qū)域與檢查結(jié)果均需裝訂形成每月的檢查報告。

a.外觀質(zhì)量

查看門外觀有無變形、表面有無損壞，清理防火卷簾門表面灰塵，鏈條保證每季度至少一次潤滑保養(yǎng)。

b.控制系統(tǒng)

能手動、機械應(yīng)急、遠程啟動和自動控制功能，開、關(guān)靈活

c.聯(lián)動情況

確保防火卷簾模塊與主機系統(tǒng)能正常聯(lián)動

分別觸發(fā)兩個相關(guān)的火災(zāi)探測器，查看該抽查區(qū)域卷簾門的聯(lián)動情況

2

防火門及相關(guān)配件（防火門每月按一年完成全覆蓋的要求進行區(qū)域抽查）

查看門外觀有無變形、表面有無損壞、門扇的密封性是否符合要求

檢查防火門的手把、鉸鏈、閉門器、釋放器等是否完好，是否功能正常

室內(nèi)外消火栓系統(tǒng)（含水泵房加壓水泵2臺，以及5號樓屋頂?shù)脑鰤悍€(wěn)壓系統(tǒng)）

1

系統(tǒng)管網(wǎng)

觀察系統(tǒng)壓力參數(shù)是否恒定，是否符合工作壓力,目測管網(wǎng)外觀，有無跑、冒、滴、漏現(xiàn)象

除注明抽查的，其它每月須全部檢查
  1.檢查時須有院方代表參與，檢查完成后由維保單位與院方代表共同簽字確認。
  2.檢查結(jié)果均需裝訂形成每月的檢查報告。
  3.室內(nèi)消火栓按半年完成全覆蓋的要求進行區(qū)域抽查。
  4.室外消火栓每月按照半年完成全覆蓋的要求進行出水測試。
  5.每月的抽查區(qū)域與檢查結(jié)果均需裝訂形成每月的檢查報告。

2

消防水泵房配電柜與控制柜

檢查配電柜與控制柜的電源是否正常，使用專業(yè)工具對消防控制主機柜體內(nèi)部進行吹掃，保持機柜內(nèi)部清潔衛(wèi)生

檢查配電柜與控制柜有無變形、損傷、腐蝕、銹蝕，若有需除銹、刷漆等相應(yīng)處理

檢查線路圖及操作說明是否齊全

檢查電壓、電流表指標是否在規(guī)定的范圍內(nèi)

開關(guān)是否有變形、損傷、標志脫落，是否處正常狀態(tài)、控制盤的指示燈是否正常

檢查控制柜內(nèi)繼電器是否脫落、松動、接點是否燒損，轉(zhuǎn)換開關(guān)應(yīng)處于正常狀態(tài)，各導線鏈接是否松脫，絕緣是否損傷

查看自動切換啟動備用泵情況，同時查看儀表及指示燈是否顯示正常

3

消火栓水泵(兩主兩備）

外觀檢查：檢查水泵有無變形、掉漆、有無滲漏

分別啟動測試主、備用水泵運轉(zhuǎn)，確保手動、自動均能正常啟動水泵

每月對閥桿加注潤滑油

在水泵房的控制柜內(nèi)啟動水泵、消防控制室啟動水泵，查看能否運行及反饋信號

檢查水泵能否正常運轉(zhuǎn)，流量和壓力能否保證；

檢查主、備泵能否自動切換

啟動水泵后、打開試驗閥，觀察壓力保持情況

每月對噴淋水泵檢修、保養(yǎng)一次，添加潤滑油

4

增壓穩(wěn)壓系統(tǒng)

外觀檢查：檢查水泵、罐體有無變形、掉漆、有無滲漏

每月對水泵檢修、保養(yǎng)一次，添加潤滑油

檢查控制柜電源是否正常，使用專業(yè)工具對消防控制主機柜體內(nèi)部進行吹掃，保持機柜內(nèi)部清潔衛(wèi)生

檢查穩(wěn)壓泵是否能夠自動加壓

檢測穩(wěn)壓泵的啟動頻率，確保啟動頻率正常

打開試驗排水閥，檢查減水時能否自動供水、加壓裝置及供水裝置壓力表是否顯示正常

5

室內(nèi)消火栓（室內(nèi)消火栓每月按照半年完成全覆蓋的要求進行區(qū)域抽查）

消火栓和消防軟管卷盤供水閥不應(yīng)有滲漏現(xiàn)象

消火栓門開啟時無障礙，關(guān)閉時密閉嚴實

消防水槍、水帶、消防軟管卷盤及全部附件齊全良好，卷盤轉(zhuǎn)動靈活

報警按鈕、指示類及控制線路功能正常、無故障

消火栓及箱內(nèi)配裝的消防部件的外觀無破損、涂層無脫落、箱門玻璃完好無缺

消火栓、供水閥門及消防軟管卷盤等所有轉(zhuǎn)動部位應(yīng)定期加注潤滑油

每月選擇最不利消火栓、連接壓力表，開啟消火栓、測量并記錄栓口靜水壓力

6

屋頂消防水池

外觀檢查：檢查水池有無變形、有無滲漏

查看水位是否在正常范圍及消防用水不被他用

消防水泵啟動后，查看水位是否上升

6

室外消火栓

a.消火栓啟閉桿檢查

用專用扳手轉(zhuǎn)動消火栓啟閉桿，觀察其靈活性，每月對閥桿加注潤滑油

b.密封性

檢查出水口悶蓋是否密封，有無缺損

檢查橡膠墊圈等密封件有無損壞、老化或丟失等情況

c.栓體外觀

檢查栓體外表有無剝落，有無銹蝕，若有需除銹處理

d.出水測試

每月按照半年完成全覆蓋的要求進行出水測試

7

室外消防車水泵結(jié)合器

檢查出水口悶蓋是否密封，有無缺損

檢查橡膠墊圈等密封件有無損壞、老化或丟失等情況

消防聲光報警系統(tǒng)及手報裝置

1

聲光報警裝置（每月按照一年完成全覆蓋的要求進行區(qū)域抽查）

檢查聲光報警裝置有無脫落，有無損壞

除注明抽查的，其它每月須全部檢查
  1.檢查時須有院方代表參與，檢查完成后由維保單位與院方代表共同簽字確認。
  2.檢查結(jié)果均需裝訂形成每月的檢查報告。
  3.聲光報警裝置及手報裝置按一年完成全覆蓋的要求進行區(qū)域抽查。
  4.每月的抽查區(qū)域與檢查結(jié)果均需裝訂形成每月的檢查報告。

2

使用數(shù)字聲級計測量背景噪音的最大聲強

3

輸入控制信號、測量并記錄聲警報的聲強，具有光警報的查看光警報是否正常

4

手報裝置（每月按照一年完成全覆蓋的要求進行區(qū)域抽查）

檢查工作狀態(tài)指示燈正常

5

檢查玻璃無損壞，外部接線牢固、無松動(用手扳動設(shè)備及安裝支架無松動情況，如有損壞及時報修)

6

觸發(fā)按鈕，查看火災(zāi)報警控制器火警信號顯示和按鈕的報警確認燈

消防通訊電話、火災(zāi)廣播系統(tǒng)、電梯緊急呼叫

1

消防通訊電話

除注明抽查的，其它每月須全部檢查
  1.檢查時須有院方代表參與，檢查完成后由維保單位與院方代表共同簽字確認。
  2.檢查結(jié)果均需裝訂形成每月的檢查報告。
  3.區(qū)域廣播按一年完成全覆蓋的要求進行區(qū)域抽查。
  4.每月的抽查區(qū)域與檢查結(jié)果均需裝訂形成每月的檢查報告。

A、控制室與設(shè)備間的通話

分別雙向測試控制室主機電話與所有分機電話的通話功能正常，語音清楚

B、電話插孔通訊試驗

測試手動報警按鈕處插孔通話，功能正常，語音清晰（按一年完成全覆蓋的要求進行區(qū)域抽查）。

2

消防廣播系統(tǒng)

A.清潔衛(wèi)生

使用專業(yè)工具對廣播設(shè)備機柜體內(nèi)部進行吹掃，保持機柜內(nèi)部、設(shè)備表面清潔衛(wèi)生

B、功放試驗

距本樓層25米以內(nèi),測聽音響效果是否清楚                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         

C、行切換功能（無，本院公共廣播與消防應(yīng)急廣播分開）

公共廣播與火災(zāi)廣播合用系統(tǒng)的可在消控室將進行中的一般廣播強切換為火災(zāi)廣播

D、區(qū)域廣播功能

每月按照一年完成全覆蓋的要求進行區(qū)域抽查消控室內(nèi)可選定區(qū)域廣播

3

電梯緊急呼叫

測試所有電梯轎廂內(nèi)的緊急呼叫，確定呼叫功能是否有效，測聽通話效果是否清楚

應(yīng)急照明系統(tǒng)

應(yīng)急疏散指示系統(tǒng)

1

外觀檢查

檢查應(yīng)急照明燈具安裝是否牢固，沒有遮擋,亮度是否正常，燈罩干凈無積塵（每月按照一年完成全覆蓋的要求進行區(qū)域抽查）

除注明抽查的，其它每月須全部檢查
  1.檢查時須有院方代表參與，檢查完成后由維保單位與院方代表共同簽字確認。
  2.檢查結(jié)果均需裝訂形成每月的檢查報告。
  3.應(yīng)急照明燈具與疏散指示燈按一年完成全覆蓋的要求進行區(qū)域抽查。
  4.每月的抽查區(qū)域與檢查結(jié)果均需裝訂形成每月的檢查報告。

2

電源切換試驗

切斷正常供電電源后，消防應(yīng)急電源是否自動投入應(yīng)用，記錄應(yīng)急工作狀態(tài)的持續(xù)時間是不少于20min。

3

外觀檢查

檢查應(yīng)急疏散指示燈安裝是否牢固、完好，指示方向是否正確，亮度是否正常，沒有遮擋，表面干凈無積塵（每月按照一年完成全覆蓋的要求進行區(qū)域抽查），斷電檢查是否持續(xù)工作不少于20min。

防排煙系統(tǒng)

1

對排煙閥、排煙防火閥、送風閥的維保

排煙口、送風口有無變形、損傷，周圍有無影響使用的障礙物

除注明抽查的，其它每月須全部檢查
  1.檢查時須有院方代表參與，檢查完成后由維保單位與院方代表共同簽字確認。
  2.檢查結(jié)果均需裝訂形成每月的檢查報告。
  3.每年利用專業(yè)工作應(yīng)對防排煙風機的風量進行測定,并形成報告。
  4.每月的抽查區(qū)域與檢查結(jié)果均需裝訂形成每月的檢查報告。

風管與排煙口連接部位的法蘭有無損傷，螺栓是否松動

閥件是否完整，易熔片是否脫落，動作是正常

旋轉(zhuǎn)機構(gòu)是否靈活，每半年對機械傳送機構(gòu)加適量潤滑劑

制動機構(gòu)、限位器是否符合要求

進行手動、遠程啟閉操作，檢查是否可以完全打開

2

對送風、排煙風機的維保

風機房周圍有無可燃物；安裝螺栓是否松動、損傷

傳動機構(gòu)是否變形、損傷；葉輪是否與外殼接觸

電動機的接線是否松動；電動機有無腐蝕現(xiàn)象

電源供電是否正常（檢查電壓表或電源指示燈）

檢查軸承的潤滑油狀態(tài)是否異常（臟污、混入泥沙、塵等）

檢查傳動皮帶是否松動、聯(lián)軸器是否牢固

啟動電動機、旋轉(zhuǎn)時有無異常振動、雜音

操作手動或自動啟動裝置，進行每個防煙分區(qū)（或正壓送風）的動作試驗：手動或自動能否正常啟動；運轉(zhuǎn)電流是否正常；運轉(zhuǎn)中是否有不規(guī)則雜音及異常振動

3

對風機電柜的維保

控制柜有無變形、操作、腐蝕

線路圖及操作說明是否齊全

電壓、電流表的指針是否在規(guī)定的范圍內(nèi)

開關(guān)是否有變形、損傷、標志脫落，是否處正常狀態(tài)、控制盤的指示燈是否正常

操作開關(guān)，檢查開關(guān)性，檢查指示燈顯示狀態(tài)是否正常

4

正壓送風閥：檢查其送風閥是否完好，能否完成送風功能

5

每年利用專業(yè)工作應(yīng)對防排煙風機的風量進行測定，做記錄并形成報告

火災(zāi)探測系統(tǒng)

1

煙感、溫感探測器報警抽查

每月按一年完成全覆蓋的要求進行區(qū)域抽查煙感、溫感探測器測試，確認報警功能檢測工作有火情，火警信號輸出；短路或脫座，故障信號輸出，檢查靈敏度、報警閥值

除注明抽查的，其它每月須全部檢查
  1.檢查時須有院方代表參與，檢查完成后由維保單位與院方代表共同簽字確認。
  2.檢查結(jié)果均需裝訂形成每月的檢查報告。
  3.煙感、溫感探測器每月按一年完成全覆蓋的要求進行區(qū)域抽查,并形成報告。
  4.每月的抽查區(qū)域與檢查結(jié)果均需裝訂形成每月的檢查報告。

2

外觀質(zhì)量

對抽查的區(qū)域，檢查有無腐蝕及明顯機械損傷

3

檢查指示燈的功能

在報警狀態(tài)時，指示燈燈啟動；在巡檢狀態(tài)時，指示燈閃動

4

探測器清潔

對抽查的區(qū)域探測器進行清潔以保持探頭的靈敏

防火漏電自動報警系統(tǒng)

1

防火漏電控制柜

檢查控制柜的電源是否正常，使用專業(yè)工具對消防控制主機柜體內(nèi)部進行吹掃，保持機柜內(nèi)部清潔衛(wèi)生

除注明抽查的，其它每月須全部檢查
  1.檢查時須有院方代表參與，檢查完成后由維保單位與院方代表共同簽字確認。
  2.檢查結(jié)果均需裝訂形成每月的檢查報告。
  3.煙感、溫感探測器每月按一年完成全覆蓋的要求進行區(qū)域抽查,并形成報告。
  4.每月的抽查區(qū)域與檢查結(jié)果均需裝訂形成每月的檢查報告。

2

電源切換試驗

切斷正常供電電源后，控制應(yīng)急電源是否自動投入應(yīng)用

3

電池放電

每兩個月對控制柜的電池進行放電保養(yǎng)，并做好記錄

4

打印機

檢查打印機功能是否正常，打印紙是否足夠

將每月的防火漏電打印記錄復印并裝訂在每月維保報告中

防火門監(jiān)控系統(tǒng)

1

監(jiān)控器

檢查是否顯示防火門開、閉狀態(tài)，并可以在火警輸入情況下啟、閉防火門等。

除注明抽查的，其它每月須全部檢查
  1.檢查時須有院方代表參與，檢查完成后由維保單位與院方代表共同簽字確認。
  2.檢查結(jié)果均需裝訂形成每月的檢查報告。
  3.每月按一年完成全覆蓋的要求進行區(qū)域抽查,并形成報告。
  4.每月的抽查區(qū)域與檢查結(jié)果均需裝訂形成每月的檢查報告。

2

擴展箱

檢查是否可以為各類防火門提供現(xiàn)場工作電源，接收防火門監(jiān)控器控制命令，下發(fā)命令至監(jiān)控模塊。

3

監(jiān)控模塊

檢查是否可以實時監(jiān)控防火門開、閉狀態(tài)。

4

線路檢查

檢查線路是通暢。

新院區(qū)

駐場

周一至周五行政班（白班）2人，周六、日（白班）1人。法定節(jié)假日（白班）不少于1人。其余時間電話值班。

新院區(qū)以外區(qū)域月度機動維保時新院區(qū)駐場人員不少于1人當班。

二門診、醫(yī)院舊址口腔中心樓、護士樓、環(huán)北5座宿舍樓

月度機動

每次月度例行維保安排不少于3人到場。其余時間電話值班應(yīng)急。

二門診、醫(yī)院舊址口腔中心樓、護士樓、環(huán)北5座宿舍樓

月度機動

每次月度例行維保安排不少于3人到場。其余時間電話值班應(yīng)急。