廣東華正工程咨詢有限公司受南方醫(yī)科大學(xué)順德醫(yī)院（佛山市順德區(qū)第一人民醫(yī)院）委托，對南方醫(yī)科大學(xué)順德醫(yī)院（佛山市順德區(qū)第一人民醫(yī)院）營養(yǎng)飲品店經(jīng)營承包項目（二次）進(jìn)行公開競價。南方醫(yī)科大學(xué)順德醫(yī)院（佛山市順德區(qū)第一人民醫(yī)院）位于佛山市順德區(qū)倫教街道辦事處荔村村委會甲子路1號，占地面積約12.7萬平方米，建筑面積約26萬平方米，職工人數(shù)約3000人，住院患者約1800人。為了方便群眾，按照醫(yī)院的規(guī)劃和部署進(jìn)行營養(yǎng)飲品店招租工作，歡迎符合資格的競價人參加，現(xiàn)將競價的有關(guān)事宜公告如下：

一、交易標(biāo)的概況

本項目要求競得人根據(jù)院方要求，提供與院方環(huán)境相應(yīng)的商鋪裝修、人員服務(wù)、貨物買賣等服務(wù)，如經(jīng)營活動影響院方的正常運作或秩序，院方有權(quán)調(diào)整其服務(wù)范圍。具體如下：

根據(jù)院方的要求，向職工、患者及家屬提供與經(jīng)營符合相關(guān)要求的飲品并且確保各類飲品的正常供應(yīng)及質(zhì)量安全。

二、競價人資格條件

1.在中華人民共和國境內(nèi)注冊成立并合法運作的獨立法人、其他組織或自然人（必須年滿18周歲且具有完全民事能力的中國公民）；

2.經(jīng)營品牌須為連鎖品牌，該品牌正式營業(yè)分店（直營店或加盟店）總數(shù)達(dá)到10間或以上。（須提供有效真實的資料證明，資料包含但不僅限10間或10間以上的營業(yè)店鋪地址清單并附有其對應(yīng)的營業(yè)執(zhí)照原件或有效復(fù)印件。）

3.競價人具有健全的財務(wù)會計制度，具有良好的商業(yè)信用、財務(wù)狀況和支付能力；具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；在經(jīng)營活動中無重大違法、違規(guī)等不良記錄；競價人在與招租人既往合作中曾出現(xiàn)悔拍、拒不償還所拖欠租金、水電費等行為，存在到期賴店或有官司訴訟、欠薪記錄，重大違法記錄等情況，不得參與本項目競價（證明文件：競價人須提供《競價人資格聲明函》加蓋公章）；

4.競價人的承租行為應(yīng)符合中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定；

5.法定代表人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同意向競價人，不得同時參加本項目的競價；

6.競價人未被列入“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn )“記錄失信被執(zhí)行人或重大稅收違法失信主體名單?！疽源頇C構(gòu)于競價當(dāng)天在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn））查詢結(jié)果為準(zhǔn)，同時對信息查詢記錄和證據(jù)截圖或下載存檔，如相關(guān)失信記錄已失效，競價人需提供相關(guān)證明資料】

7.競價人在三個月內(nèi)自行辦理營業(yè)所需的相關(guān)證件（如《營業(yè)執(zhí)照》、《食品經(jīng)營許可證》、《衛(wèi)生許可證》等經(jīng)營所需的必要證件），并提交原件供招租人檢查。（需提供具備法律效力的相關(guān)的《競價承諾書》。）

8.競價人需完全響應(yīng)競價規(guī)則文件中的《項目內(nèi)容及要求》以及《合同書》的全部內(nèi)容；（需提供具備法律效力的相關(guān)的《響應(yīng)承諾函》和《競價承諾書》。）

9.本項目不接受聯(lián)合體競價。

三、租金支付方式：

（1）每月10日(節(jié)假日順延)前向院方支付本月租金費用。

（2）競得人收到繳費通知15日內(nèi)向院方支付院方代繳的水費、電費。其他費用由競得人自行支付。

（3）競得人未按合同要求向院方支付租金及水電費的，每逾期一日，應(yīng)向院方支付應(yīng)付未付租金的3‰作為違約金，逾期超過三十日，院方有權(quán)終止合同并扣除全部履約保證金。

四、資格審查采用同步資格審查

即潛在競價人遞交競價響應(yīng)文件后進(jìn)行資格審查。

五、競價方式

1、本項目采用“現(xiàn)場競價”的方式, 對本項目標(biāo)的月租金進(jìn)行競價。競價的起拍價為：3342元/月，每次舉牌為增加100.00元的整倍數(shù)，競價時主持人可根據(jù)現(xiàn)場情況調(diào)整加價幅度，按“價高者得”的方式確定競得人。競價人的報價低于交易底價屬于無效報價，具體請詳細(xì)閱讀本項競價文件《競價規(guī)則》。

2、本次交易標(biāo)的設(shè)有交易底價，競價人的報價低于交易底價屬于無效報價，本次競價標(biāo)的底價情況：

六、交易保證金

1、競價人必須于2024年02月07日09時30分前（以達(dá)賬時間為準(zhǔn)）向招租人繳納交易保證金。

競價人名義的銀行賬戶通過銀行匯款或轉(zhuǎn)賬提交交易保證金。競價人須將交易保證金按規(guī)定金額一次性轉(zhuǎn)入或匯入到以下銀行賬戶：

賬戶名稱：廣東華正工程咨詢有限公司

開戶銀行：順德農(nóng)商銀行大良連新分理處

賬號：13038800020328

2、意向競價人交納交易保證金時，須注明其交納的交易保證金所對應(yīng)的交易標(biāo)的（簡稱營養(yǎng)飲品店）。意向競價人只能參與其已交納交易保證金對應(yīng)的交易標(biāo)的報價。

3、 已按要求交納交易保證金及進(jìn)行報名登記的意向競價人，可參加本項目的競價。

七、報名及獲取競價文件 

應(yīng)當(dāng)在2024年01月22日至2024年01月29日期間（辦公時間上午8:30－12:00，下午2:00－5:30內(nèi)，法定節(jié)假日除外）到（廣東華正工程咨詢有限公司）（詳細(xì)地址：佛山市順德區(qū)大良鳳翔工業(yè)區(qū)順翔路20號（太昌中心二樓）201室）購買競價文件，競價文件售價 500元（人民幣），售后不退。

 報名時須提交以下資料：

1、企業(yè)法人、其他組織：

（1）提供有效的法人營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書復(fù)印件；

（2）如法定代表人參與報名的，須提供法定代表人證明書原件、法定代表人身份證復(fù)印件；如授權(quán)委托人參與報名的，須提供法定代表人證明書原件、法定代表人身份證復(fù)印件、法定代表人授權(quán)委托書原件、被授權(quán)人身份證復(fù)印件；

（3）以上資料均須加蓋競價人公章。

 2、自然人：

（1）須提交報名人簽名的身份證復(fù)印件

備注：交易代理機構(gòu)對競價人提交的報名資料核對，不代表其競價資格的確認(rèn)。競價人的競價資格最終以根據(jù)其資格證明文件中提交的相關(guān)資料作出的評審結(jié)論為準(zhǔn)。

八、遞交競價響應(yīng)文件截止時間及地點： 

1、截止時間：2024年02月07日上午9時30分。

2、地點：佛山市順德區(qū)大良街道新城區(qū)觀綠路4號恒實置業(yè)廣場1號樓裙樓順德區(qū)公共資源交易中心4樓402開標(biāo)室（具體會議室以交易中心電子屏幕顯示為準(zhǔn)）

九、競價會相關(guān)規(guī)定

1、本次競價不組織踏勘現(xiàn)場，意向競價人可自行了解相關(guān)情況。

2、競價流程及相關(guān)費用詳見競價規(guī)則文件。

3、廣東華正工程咨詢有限公司不對標(biāo)的物進(jìn)行合法性審查，競價人在競價前應(yīng)對標(biāo)的物進(jìn)行審查。

十、信息公布

潛在的競價人可隨時關(guān)注以下信息公告網(wǎng)址，以免錯漏重要信息：

順德公共資源交易中心網(wǎng)（http://www.shunde.gov.cn/ggzy）。

南方醫(yī)科大學(xué)順德醫(yī)院官網(wǎng)（http://www.jenkinsonspropertyteam.com）

十一、聯(lián)系方式

招租人：南方醫(yī)科大學(xué)順德醫(yī)院（佛山市順德區(qū)第一人民醫(yī)院）

聯(lián) 系 人：杜小姐

電 話：0757-22819727

地 址：佛山市順德區(qū)倫教街道辦事處荔村村委會甲子路1號

郵 編：528300

注：需要現(xiàn)場踏勘的意向競價人，請電話預(yù)約，由招租人代表安排具體時間，

否則不予接待。

代理機構(gòu)：廣東華正工程咨詢有限公司

聯(lián) 系 人：聶小姐

電 話：0757-22330608

地 址：廣東省佛山市順德區(qū)大良鳳翔工業(yè)區(qū)順翔路20號（太昌中心二樓）

監(jiān)督管理部門：順德區(qū)政務(wù)服務(wù)數(shù)據(jù)管理局

聯(lián)系地址：佛山市順德區(qū)大良德民路行政服務(wù)中心東座3樓

聯(lián)系人：王小姐          聯(lián)系電話:0757-22836082

2024年01月22日