廣東華正工程咨詢有限公司受南方醫(yī)科大學(xué)順德醫(yī)院（佛山市順德區(qū)第一人民醫(yī)院）委托，對(duì)南方醫(yī)科大學(xué)順德醫(yī)院（佛山市順德區(qū)第一人民醫(yī)院）營(yíng)養(yǎng)飲品店經(jīng)營(yíng)承包項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)競(jìng)價(jià)。南方醫(yī)科大學(xué)順德醫(yī)院（佛山市順德區(qū)第一人民醫(yī)院）位于佛山市順德區(qū)倫教街道辦事處荔村村委會(huì)甲子路1號(hào)，占地面積約12.7萬(wàn)平方米，建筑面積約26萬(wàn)平方米，職工人數(shù)約3000人，住院患者約1800人。為了方便群眾，按照醫(yī)院的規(guī)劃和部署進(jìn)行營(yíng)養(yǎng)飲品店招租工作，歡迎符合資格的競(jìng)價(jià)人參加，現(xiàn)將競(jìng)價(jià)的有關(guān)事宜公告如下：

一、交易標(biāo)的概況

本項(xiàng)目要求競(jìng)得人根據(jù)院方要求，提供與院方環(huán)境相應(yīng)的商鋪裝修、人員服務(wù)、貨物買(mǎi)賣(mài)等服務(wù)，如經(jīng)營(yíng)活動(dòng)影響院方的正常運(yùn)作或秩序，院方有權(quán)調(diào)整其服務(wù)范圍。具體如下：

根據(jù)院方的要求，向職工、患者及家屬提供與經(jīng)營(yíng)符合相關(guān)要求的飲品并且確保各類(lèi)飲品的正常供應(yīng)及質(zhì)量安全。

二、競(jìng)價(jià)人資格條件

1.在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)成立并合法運(yùn)作的獨(dú)立法人、其他組織或自然人（必須年滿18周歲且具有完全民事能力的中國(guó)公民）；

2.經(jīng)營(yíng)品牌須為連鎖品牌，該品牌正式營(yíng)業(yè)分店（直營(yíng)店或加盟店）總數(shù)達(dá)到10間或以上。（須提供有效真實(shí)的資料證明，資料包含但不僅限10間或10間以上的營(yíng)業(yè)店鋪地址清單并附有其對(duì)應(yīng)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件或有效復(fù)印件。）

3.競(jìng)價(jià)人具有《食品經(jīng)營(yíng)許可證》；

4.競(jìng)價(jià)人具有健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度，具有良好的商業(yè)信用、財(cái)務(wù)狀況和支付能力；具有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中無(wú)重大違法、違規(guī)等不良記錄；競(jìng)價(jià)人在與招租人既往合作中曾出現(xiàn)悔拍、拒不償還所拖欠租金、水電費(fèi)等行為，存在到期賴店或有官司訴訟、欠薪記錄，重大違法記錄等情況，不得參與本項(xiàng)目競(jìng)價(jià)（證明文件：競(jìng)價(jià)人須提供《競(jìng)價(jià)人資格聲明函》加蓋公章）；

5.競(jìng)價(jià)人的承租行為應(yīng)符合中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定；

6.法定代表人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同意向競(jìng)價(jià)人，不得同時(shí)參加本項(xiàng)目的競(jìng)價(jià)；

7.競(jìng)價(jià)人未被列入“信用中國(guó)”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn )“記錄失信被執(zhí)行人或重大稅收違法失信主體名單?！疽源頇C(jī)構(gòu)于競(jìng)價(jià)當(dāng)天在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn））查詢結(jié)果為準(zhǔn)，同時(shí)對(duì)信息查詢記錄和證據(jù)截圖或下載存檔，如相關(guān)失信記錄已失效，競(jìng)價(jià)人需提供相關(guān)證明資料】

8.競(jìng)價(jià)人需完全響應(yīng)競(jìng)價(jià)規(guī)則文件中的《項(xiàng)目?jī)?nèi)容及要求》以及《合同書(shū)》的全部?jī)?nèi)容；（需提供具備法律效力的相關(guān)的《響應(yīng)承諾函》和《競(jìng)價(jià)承諾書(shū)》。）

9.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體競(jìng)價(jià)。

三、租金支付方式：

（1）每月10日(節(jié)假日順延)前向院方支付本月租金費(fèi)用。

（2）競(jìng)得人收到繳費(fèi)通知15日內(nèi)向院方支付院方代繳的水費(fèi)、電費(fèi)。其他費(fèi)用由競(jìng)得人自行支付。

（3）競(jìng)得人未按合同要求向院方支付租金及水電費(fèi)的，每逾期一日，應(yīng)向院方支付應(yīng)付未付租金的3‰作為違約金，逾期超過(guò)三十日，院方有權(quán)終止合同并扣除全部履約保證金。

四、資格審查采用同步資格審查

即潛在競(jìng)價(jià)人遞交競(jìng)價(jià)響應(yīng)文件后進(jìn)行資格審查。

五、競(jìng)價(jià)方式

1、本項(xiàng)目采用“現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)”的方式, 對(duì)本項(xiàng)目標(biāo)的月租金進(jìn)行競(jìng)價(jià)。競(jìng)價(jià)的起拍價(jià)為：3342元/月，每次舉牌為增加100.00元的整倍數(shù)，競(jìng)價(jià)時(shí)主持人可根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況調(diào)整加價(jià)幅度，按“價(jià)高者得”的方式確定競(jìng)得人。競(jìng)價(jià)人的報(bào)價(jià)低于交易底價(jià)屬于無(wú)效報(bào)價(jià)，具體請(qǐng)?jiān)敿?xì)閱讀本項(xiàng)競(jìng)價(jià)文件《競(jìng)價(jià)規(guī)則》。

2、本次交易標(biāo)的設(shè)有交易底價(jià)，競(jìng)價(jià)人的報(bào)價(jià)低于交易底價(jià)屬于無(wú)效報(bào)價(jià)，本次競(jìng)價(jià)標(biāo)的底價(jià)情況：

六、交易保證金

1、競(jìng)價(jià)人必須于2023年12月08日09時(shí)30分前（以達(dá)賬時(shí)間為準(zhǔn)）向招租人繳納交易保證金。

競(jìng)價(jià)人名義的銀行賬戶通過(guò)銀行匯款或轉(zhuǎn)賬提交交易保證金。競(jìng)價(jià)人須將交易保證金按規(guī)定金額一次性轉(zhuǎn)入或匯入到以下銀行賬戶：

賬戶名稱(chēng)：廣東華正工程咨詢有限公司

開(kāi)戶銀行：順德農(nóng)商銀行大良連新分理處

賬號(hào)：13038800020328

2、意向競(jìng)價(jià)人交納交易保證金時(shí)，須注明其交納的交易保證金所對(duì)應(yīng)的交易標(biāo)的（簡(jiǎn)稱(chēng)營(yíng)養(yǎng)飲品店）。意向競(jìng)價(jià)人只能參與其已交納交易保證金對(duì)應(yīng)的交易標(biāo)的報(bào)價(jià)。

3、 已按要求交納交易保證金及進(jìn)行報(bào)名登記的意向競(jìng)價(jià)人，可參加本項(xiàng)目的競(jìng)價(jià)。

七、報(bào)名及獲取競(jìng)價(jià)文件 

應(yīng)當(dāng)在2023年11月22日至2023年11月29日期間（辦公時(shí)間上午8:30－12:00，下午2:00－5:30內(nèi)，法定節(jié)假日除外）到（廣東華正工程咨詢有限公司）（詳細(xì)地址：佛山市順德區(qū)大良鳳翔工業(yè)區(qū)順翔路20號(hào)（太昌中心二樓）201室）購(gòu)買(mǎi)競(jìng)價(jià)文件，競(jìng)價(jià)文件售價(jià) 500元（人民幣），售后不退。

 報(bào)名時(shí)須提交以下資料：

1、企業(yè)法人、其他組織：

（1）提供有效的法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書(shū)復(fù)印件；

（2）如法定代表人參與報(bào)名的，須提供法定代表人證明書(shū)原件、法定代表人身份證復(fù)印件；如授權(quán)委托人參與報(bào)名的，須提供法定代表人證明書(shū)原件、法定代表人身份證復(fù)印件、法定代表人授權(quán)委托書(shū)原件、被授權(quán)人身份證復(fù)印件；

（3）以上資料均須加蓋競(jìng)價(jià)人公章。

 2、自然人：

（1）須提交報(bào)名人簽名的身份證復(fù)印件

備注：交易代理機(jī)構(gòu)對(duì)競(jìng)價(jià)人提交的報(bào)名資料核對(duì)，不代表其競(jìng)價(jià)資格的確認(rèn)。競(jìng)價(jià)人的競(jìng)價(jià)資格最終以根據(jù)其資格證明文件中提交的相關(guān)資料作出的評(píng)審結(jié)論為準(zhǔn)。

八、遞交競(jìng)價(jià)響應(yīng)文件截止時(shí)間及地點(diǎn)： 

1、截止時(shí)間：2023年12月08日上午9時(shí)30分。

2、地點(diǎn)：佛山市順德區(qū)大良街道新城區(qū)觀綠路4號(hào)恒實(shí)置業(yè)廣場(chǎng)1號(hào)樓裙樓順德區(qū)公共資源交易中心2樓201開(kāi)標(biāo)室（具體會(huì)議室以交易中心電子屏幕顯示為準(zhǔn)）

九、競(jìng)價(jià)會(huì)相關(guān)規(guī)定

1、本次競(jìng)價(jià)不組織踏勘現(xiàn)場(chǎng)，意向競(jìng)價(jià)人可自行了解相關(guān)情況。

2、競(jìng)價(jià)流程及相關(guān)費(fèi)用詳見(jiàn)競(jìng)價(jià)規(guī)則文件。

3、廣東華正工程咨詢有限公司不對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行合法性審查，競(jìng)價(jià)人在競(jìng)價(jià)前應(yīng)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行審查。

十、信息公布

潛在的競(jìng)價(jià)人可隨時(shí)關(guān)注以下信息公告網(wǎng)址，以免錯(cuò)漏重要信息：

順德公共資源交易中心網(wǎng)（http://www.shunde.gov.cn/ggzy）。

南方醫(yī)科大學(xué)順德醫(yī)院官網(wǎng)（http://www.jenkinsonspropertyteam.com）

十一、聯(lián)系方式

招租人：南方醫(yī)科大學(xué)順德醫(yī)院（佛山市順德區(qū)第一人民醫(yī)院）

聯(lián) 系 人：杜小姐

電 話：0757-22819727

地 址：佛山市順德區(qū)倫教街道辦事處荔村村委會(huì)甲子路1號(hào)

郵 編：528300

注：需要現(xiàn)場(chǎng)踏勘的意向競(jìng)價(jià)人，請(qǐng)電話預(yù)約，由招租人代表安排具體時(shí)間，

否則不予接待。

代理機(jī)構(gòu)：廣東華正工程咨詢有限公司

聯(lián) 系 人：聶小姐

電 話：0757-22330608

地 址：廣東省佛山市順德區(qū)大良鳳翔工業(yè)區(qū)順翔路20號(hào)（太昌中心二樓）

監(jiān)督管理部門(mén)：順德區(qū)政務(wù)服務(wù)數(shù)據(jù)管理局

聯(lián)系地址：佛山市順德區(qū)大良德民路行政服務(wù)中心東座3樓

聯(lián)系人：王小姐          聯(lián)系電話:0757-22836082

2023年11月22日